“我們以公司的名義租用您的房屋，按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)裝修后作為民宿，再進(jìn)行返租給他人使用，房屋租賃后，您將獲得高于市場(chǎng)價(jià)的房屋租金。”

“您什么都不用操心，只需要出部分裝修或托管資金就可以了。”

一套話(huà)術(shù)下來(lái)，很多人動(dòng)了心。然而僅僅過(guò)去幾個(gè)月，所謂的公司便已人去屋空；房主們?cè)谝黄鹣嗷?duì)照，發(fā)現(xiàn)被托管的房子都是要么還沒(méi)開(kāi)始裝修，要么只進(jìn)行了部分裝修，這才驚覺(jué)掉進(jìn)了“坑”里。

近日，湖北省荊州市荊州區(qū)人民檢察院以涉嫌合同詐騙罪對(duì)楊某某等三人提起公訴。

經(jīng)查，2021年9月份，被告人楊某某伙同被告人鄢某某、王某某在荊州區(qū)注冊(cè)開(kāi)辦了某某互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)有限公司荊州分公司，在未取得旅店業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證的情況下，以經(jīng)營(yíng)民宿為名，用高于本地市場(chǎng)價(jià)格租金的方式吸引被害人，進(jìn)而與被害人簽訂房屋租賃合同，并承諾可以負(fù)責(zé)對(duì)被害人的房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修。

三名被告人通過(guò)對(duì)小部分被害人的房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單施工騙取被害人的信任，再要求被害人按比例繳納房屋設(shè)計(jì)裝修費(fèi)用，進(jìn)而借口對(duì)被害人已裝修的房屋采取委托管理方式再次騙取費(fèi)用。

2022年1月份，被告人楊某某將某某互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)荊州分公司辦理變更法人代表登記后，與鄢某某、王某某采取不告知、不協(xié)商的方式，逃逸失聯(lián)。至案發(fā)時(shí)，該公司并未開(kāi)展運(yùn)營(yíng)民宿的活動(dòng)。三名被告人詐騙33名被害人共計(jì)1079857元。

案件受理后，荊州區(qū)人民檢察院堅(jiān)持打擊犯罪和追贓挽損并重，正確適用寬嚴(yán)相濟(jì)、認(rèn)罪認(rèn)罰從寬等政策制度，在案件審查逮捕和起訴環(huán)節(jié)，將激勵(lì)被告人退贓退賠作為訊問(wèn)、教育轉(zhuǎn)化中的重點(diǎn)內(nèi)容。在準(zhǔn)確認(rèn)定三名被告人獲利數(shù)額的基礎(chǔ)上，積極引導(dǎo)偵查機(jī)關(guān)凍結(jié)涉案錢(qián)款630000元，為追贓挽損打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

在辦理該案過(guò)程中，荊州區(qū)人民檢察院獲悉33名被害人中有5名老年人，便特別針對(duì)老年人開(kāi)展了法治宣傳教育活動(dòng)，嚴(yán)格落實(shí)“誰(shuí)執(zhí)法誰(shuí)普法”責(zé)任制，提高群眾防騙意識(shí)，切實(shí)守護(hù)好人民群眾的“錢(qián)袋子”。（周慧）