上觀南城BC區位于達州市達川區楊柳街道文興社區南國大道二段422號，建于2015年8月31日，小區建筑面積為27.8萬㎡，商業1.8萬㎡，16棟23個單元3019戶，1萬余人，2015年1月起屬《達州市永亦物業服務有限公司》為業主服務至今，員工72人，2019年創建為達川文明示范小區，成立小區黨支部、棋盤室、娛樂室豐富業主文化生活。

一、平時物業工作開展，對所屬區域建筑破損陳舊改造，防水管網不定期清理，混亂電線整治，堆碼物清理，周邊頂樓種菜清理，燃氣閘閥排查，消防管道破損、漏水、閘閥更換，不定時排查整治更換消防設備，比如水帶槍、主控、泵房，對消防設備由專業維保單位維保，安排專業人員值班，不定時火災宣傳，以入戶和警示片、演練形式，對物業工作人員每年兩次消防演練，每季度1次消防警示片教育，促進工作人員遇到火災，能有序開展滅火和自救方法，設置共享充電位130個（離住宅30米遠），并搭棚，每棟每層滅火器兩個，配備干粉滅火器1580個，每層消防設備水壓正常，小區消防通道正常，對高層避雷檢查維修，電梯49部，目前陸續安裝阻車器4臺，杜絕電瓶車上樓充電，物業隨時大量投入資金，確保消防設備正常，避免事故發生。

二、因小區居民多，入住率高，有些居民對安全意識淡薄，物業為了居民生命財產安全，在電梯轎廂內安裝阻車器，預防杜絕電瓶上樓入戶充電。

三、在相關部門的關愛、督促下不定時對小區的水電氣設備檢查，現場指導責令限期整改，并回訪落實情況，有效杜絕事故的發生。

（達州市達川區房屋管局、　陳練）