最新数据出炉，青岛这10个小区是租房抢手小区
本年，　　青岛普通高校应届结业生估计可达　　10．8万人次　　他们行将面对“社会日子”第一课——租房　　贝壳找房青岛站数据中心　　从青岛热租商圈、小区、租金等多个维度动身，　　展现了近17个月以来　　　　青岛的租房商场现状。　　数据显现，　　鲁商蓝岸世界、福临万家二期等　　10个小区是租房抢手小区！　　一同来看　　　　↓↓↓　　80、90后是租房主力军　　计算显现，80后及90后占有了近17个月全市买卖单量的66．83％。　　虽然租房占比最高的集体已被90后接棒，但80后也依然占27．06％。　　青岛7区即墨租房均价最低　　依据青岛7区房子租借平均价格排行榜显现，近17个月，市南区均价最高，为42元／㎡／月。即墨区均价最低，为17元／㎡／月，不同区域租金均价相差较大。　　业内人士主张，通勤时刻长短往往直接决议了作业日子的“幸福感”，因而结业生在挑选租房区域时要归纳考虑作业地址、日子配套、交通配套等要素，“货比三家”，理性租好房。　　3月、6月租房热，年末租房最合算　　归纳近17个月的数据显现，受换房热、结业生租房等影响，在3－4月份及6－7月份租借成交量呈现小顶峰。从价格上看，年末租借均价较其他时刻低，是议价的好时机。　　业内人士主张，大学生初次租房能够依照季度或半年租的方法，假如对租住环境不满意或有换房需求时能够愈加灵敏，在年末冷季换租更合算。　　租客更爱住市北　　青岛7区中，依照租房成交量占比由高至低摆放依次为：市北区、西海岸新区、李沧区、市南区、崂山区、城阳区、即墨区。　　因为市北区各项配套完善，在租房源很多且有较高的包容性，加上区域优势，辐射市北CBD、崂山金家岭金融集合区、市南总部经济中心等几个作业写字楼会集的区域，上班通勤较为便当，因而从岛城租借商场中锋芒毕露，租房买卖单量占总量的24．6％，成为曩昔17个月最受租房者喜爱的区域。　　二室、三室单价较低　　归纳曩昔17个月数据显现，租住二居室、三居室的单价最低，特别合适初入社会的结业生合租分摊费用。　　与此同时，一居室一般面积较小，总价相对较低，因而也是不少喜爱茕居的租客的挑选。　　西海岸片区占热租榜半壁河山　　按成交量排名显现，曩昔17个月中，西海岸新区薛家岛、石油大学、东方影都、唐岛湾、胶南5个片区跻身热租榜前十。　　都说买房要看商圈，租房也是如此。不过，抢手商圈地带的租金也相对较高，关于大不部分刚踏入社会的租房小白来说，既要考虑作业日子的便当性，也要考虑经济能力，两者平衡才是最好的挑选。　　青岛租客独爱这10个小区　　盘点曩昔17个月租客独爱的10大小区显现，西海岸新区、市北、崂山3区“霸”榜。　　其间西海岸新区石油大学商圈的鲁商蓝岸世界小区租住热度最高。　　租房“小白”这样避坑　　常见租房圈套　　↓↓↓　　①网上找房，遇到假房源　　网上找房已经成为了大多数人买房、租房的重要途径，各大网站的信息形形色色，让人目不暇接。十分困难看到一套价格低廉、装饰精巧的房子，拨打电话才被奉告房源不存在，而这便是网上随处可见的“假房源”。　　②遭受二房东，骗得租金　　租房时遇到租客转租的状况，无法与房东签约，一切都是租客代为交代，房租支交给租客之后，租客便无法联络，直到真实的房主找上门，才知道自己上圈套。　　③交纳租房押金，房东拒不交还　　签约时交纳了押金，但退房时房东以各种理由拒不交还，或找各种理由扣除租客押金，形成经济损失。　　这些租房小贴士，　　赶忙了解下　　↓↓↓　　图源：＠人民日报　　为招引和留住人才在青工作立异，　　近年来青岛市政府出台了一系列人才安居方法，　　经过人才公寓、公共租借住宅、　　购房补助和租借补助等方式，　　处理人才住宅问题，　　各类结业生能够享用　　每月500－1200元的住宅租借补助。　　这些惠民方针将在必定程度上　　缓解结业大学生的租房焦虑。　　结业生们可及时重视　　青岛人社部分发布的请求布告，　　可别错失哦～