最新数据出炉,青岛这10个小区是租房抢手小区

最新数据出炉,青岛这10个小区是租房抢手小区
本年,  青岛普通高校应届结业生估计可达  10.8万人次  他们行将面对“社会日子”第一课——租房  贝壳找房青岛站数据中心  从青岛热租商圈、小区、租金等多个维度动身,  展现了近17个月以来    青岛的租房商场现状。  数据显现,  鲁商蓝岸世界、福临万家二期等  10个小区是租房抢手小区!  一同来看    ↓↓↓  80、90后是租房主力军  计算显现,80后及90后占有了近17个月全市买卖单量的66.83%。  虽然租房占比最高的集体已被90后接棒,但80后也依然占27.06%。  青岛7区即墨租房均价最低  依据青岛7区房子租借平均价格排行榜显现,近17个月,市南区均价最高,为42元/㎡/月。即墨区均价最低,为17元/㎡/月,不同区域租金均价相差较大。  业内人士主张,通勤时刻长短往往直接决议了作业日子的“幸福感”,因而结业生在挑选租房区域时要归纳考虑作业地址、日子配套、交通配套等要素,“货比三家”,理性租好房。  3月、6月租房热,年末租房最合算  归纳近17个月的数据显现,受换房热、结业生租房等影响,在3-4月份及6-7月份租借成交量呈现小顶峰。从价格上看,年末租借均价较其他时刻低,是议价的好时机。  业内人士主张,大学生初次租房能够依照季度或半年租的方法,假如对租住环境不满意或有换房需求时能够愈加灵敏,在年末冷季换租更合算。  租客更爱住市北  青岛7区中,依照租房成交量占比由高至低摆放依次为:市北区、西海岸新区、李沧区、市南区、崂山区、城阳区、即墨区。  因为市北区各项配套完善,在租房源很多且有较高的包容性,加上区域优势,辐射市北CBD、崂山金家岭金融集合区、市南总部经济中心等几个作业写字楼会集的区域,上班通勤较为便当,因而从岛城租借商场中锋芒毕露,租房买卖单量占总量的24.6%,成为曩昔17个月最受租房者喜爱的区域。  二室、三室单价较低  归纳曩昔17个月数据显现,租住二居室、三居室的单价最低,特别合适初入社会的结业生合租分摊费用。  与此同时,一居室一般面积较小,总价相对较低,因而也是不少喜爱茕居的租客的挑选。  西海岸片区占热租榜半壁河山  按成交量排名显现,曩昔17个月中,西海岸新区薛家岛、石油大学、东方影都、唐岛湾、胶南5个片区跻身热租榜前十。  都说买房要看商圈,租房也是如此。不过,抢手商圈地带的租金也相对较高,关于大不部分刚踏入社会的租房小白来说,既要考虑作业日子的便当性,也要考虑经济能力,两者平衡才是最好的挑选。  青岛租客独爱这10个小区  盘点曩昔17个月租客独爱的10大小区显现,西海岸新区、市北、崂山3区“霸”榜。  其间西海岸新区石油大学商圈的鲁商蓝岸世界小区租住热度最高。  租房“小白”这样避坑  常见租房圈套  ↓↓↓  ①网上找房,遇到假房源  网上找房已经成为了大多数人买房、租房的重要途径,各大网站的信息形形色色,让人目不暇接。十分困难看到一套价格低廉、装饰精巧的房子,拨打电话才被奉告房源不存在,而这便是网上随处可见的“假房源”。  ②遭受二房东,骗得租金  租房时遇到租客转租的状况,无法与房东签约,一切都是租客代为交代,房租支交给租客之后,租客便无法联络,直到真实的房主找上门,才知道自己上圈套。  ③交纳租房押金,房东拒不交还  签约时交纳了押金,但退房时房东以各种理由拒不交还,或找各种理由扣除租客押金,形成经济损失。  这些租房小贴士,  赶忙了解下  ↓↓↓  图源:@人民日报  为招引和留住人才在青工作立异,  近年来青岛市政府出台了一系列人才安居方法,  经过人才公寓、公共租借住宅、  购房补助和租借补助等方式,  处理人才住宅问题,  各类结业生能够享用  每月500-1200元的住宅租借补助。  这些惠民方针将在必定程度上  缓解结业大学生的租房焦虑。  结业生们可及时重视  青岛人社部分发布的请求布告,  可别错失哦~

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