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第十六期

棚戶區改造圓萬戶居民安居夢

    8月4日,國務院辦公廳下發關于進一步加強棚戶區改造工作的通知,強調進一步發揮開發性金融作用,支持金融機構創新金融產品和服務,研究建立完善多層次、多元化的棚戶區改造融資體系。 通知指出,各地區、各有關部門要緊緊圍繞推進新型城鎮化的重大戰略部署,進一步加大棚戶區改造工作力度,力爭超額完成2014年目標任務,并提前謀劃2015-2017年棚戶區改造工作。

 

背景知識

* 完善棚戶區改造規劃

· 中央企業在內的國有企業棚戶區納入改造規劃

· 重點安排:

?? 資源枯竭型城市;

???獨立工礦區;

?? 三線企業集中地區。

* 優化規劃布局

· 完善安置住房選點布局;

· 以原地安置為主,優先就近安置;

· 異地安置要交通便利,配套設施齊全;

· 改進配套設施規劃布局。

* 加快項目前期工作

· 制定具體安置補償辦法;

· 做好征收補償工作;

· 建立行政審批快速通道,加快項目審批。

* 加強質量安全管理

· 全面推行安置住房質量責任終身制;

· 加大質量安全責任追究力度;

· 強化在建工程質量安全監管;

· 開展已入住安置住房質量安全檢查。

* 加快配套建設

· 加快配套設施建設

· 完善社區公共服務

* 落實好各項支持政策

· 確保建設用地供應

?? 市、縣人民政府要編制安置住房用地供應計劃;

?? 將年度建設任務落實到地塊;

?? 及時向社會公開。

· 落實財稅支持政策

???加大資金投入 ;

?? 落實好稅費減免政策。

· 加大金融支持力度

?? 國家開發銀行成立住宅金融事業部支持相關工程建設;

?? 鼓勵商業銀行支持改造項目;

?? 支持國有大中型企業發債用于棚戶區改造;

?? 鼓勵社會資金參與投資和運營棚戶區改造項目。

 

文字實錄

李春:加快推進棚戶區改造正當時

    為何新一屆政府在此時加快推進棚戶區改造?因為,當前中國經濟正處經濟轉型升級的關鍵期,既要有效地應對好短期問題、保持經濟合理增長速度,又需更加注重提高發展的質量和效益;既要有效地破解經濟社會發展中的難題,還要逐漸化解經濟運行中的深層次矛盾,為中國經濟長遠發展“墊底子”。而棚戶區改造作為既能惠民生,又能拉動經濟增長、促進經濟結構調整的一項大事、好事、實事,新一屆政府在全力推進。 詳細 >>

胡曉登:棚改是很好的投資領域

    專家分析,棚戶區改造需要投入大量資金,能帶動交通運輸、建筑材料等相關行業的發展。據測算,加大對棚戶區的改造力度,將使棚戶區改造投資對房地產投資的拉動增加2.29個百分點,對固定資產投資的拉動增加0.43個百分點,對GDP(國內生產總值)的拉動增加0.21個百分點。在目前工業產能過剩比較嚴重的情況下,經濟要保持平穩發展,必須要有新的投資領域,既不會帶來產能過剩,又能消化部分過剩產能,還能滿足老百姓的需求。棚改就是很好的投資領域。 詳細 >>

劉瑞:棚改資金難題和目前經濟環境有一定關系

   《國務院辦公廳關于進一步加強棚戶區改造工作的通知》明確了今年要力爭超額完成計劃改造棚戶區470萬戶以上的目標任務,并提前謀劃了2015—2017年棚戶區改造工作。目前,仍然有部分群眾居住在棚戶區中,和推進以人為核心的新型城鎮化、改造約1億人居住的城鎮棚戶區和城中村的要求相比,還有比較大的差距。要想啃掉棚改這塊“硬骨頭”,地方政府必須厘清“地從哪兒撥”和“錢從哪兒來”這兩大關鍵問題。 詳細 >>

觀點評論

觀點拓展開發性金融,棚戶區改善有了新保障
    解決好民生問題,不斷提高人民福祉是我國改革和發展的出發點和落腳點。要抓好棚改進程中資金保障這個“牛鼻子”,繼續的多元化探索與創新仍是題中之義。下一步,為了保障投資者的積極性,市場信用體系建設等相關配套也仍需進一步完善。

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觀點讓棚戶區居民早日共圓安居夢
    棚戶區改造是一項難度極大的民心工程。不僅涉及搬遷、改造等復雜工作,還面臨著資金配套等壓力。千方百計籌措配套資金,努力推進棚戶區改造工作進度,才能穩步實現棚戶區群眾的安居夢想,為中國夢的實現不斷匯聚起強大力量。

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觀點多渠道融資出"秒"招:助力棚戶區改造
    加快棚戶區改造,讓億萬居民早日“出棚進樓”,是改善民生的硬任務,也可以有力拉動投資、促進消費,是以人為核心的新型城鎮化的重要內容。

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觀點讓棚改行穩致遠
    8月4日,國務院辦公廳發出《關于進一步加強棚戶區改造工作的通知》,住建部副部長齊驥在接受采訪時說,黨中央、國務院高度重視保障性安居工程,其中的大規模棚戶區改造工程在改善棚戶區居民住房條件的同時,對拉動經濟增長、促進社會就業、提升城鎮綜合承載能力等方面,具有積極的推動作用。

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觀點棚戶區改造進一步發揮開發性金融作用
    4日,國務院辦公廳下發關于進一步加強棚戶區改造工作的通知,強調進一步發揮開發性金融作用,支持金融機構創新金融產品和服務,研究建立完善多層次、多元化的棚戶區改造融資體系。

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觀點棚戶區改造一舉多贏拉動經濟前景可期
    8月4日,國務院辦公廳下發《關于進一步加強棚戶區改造工作的通知》,要求各地區在摸清底數的基礎上,抓緊編制完善2015—2017年棚戶區改造規劃。棚戶區改造,不僅是一項涉及民生改善的民心工程,更是一項助力經濟發展的社會工程

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